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Voici des extraits de mon discours lors de cette inauguration:

Photo L.Vdk

Photo L.Vdk

…Ce projet, débuté en avril 2010, a été réalisé en un peu moins d’une année soit 100 jours avant la fin initialement prévu. C’est exceptionnel !…

Les logements que nous vous présentons aujourd’hui sont pratiques, agréables, bien situés et originaux.  Originaux car nous avons fait le pari de l’intergénérationnalité : 9 logements au RDC ont été attribués à des personnes âgées, 9 logements à des familles avec enfants, 3 logements composé d’une chambre pour des personnes vivant seules et pour finir 3 studios pour des personnes vivant seules.

Ce projet vient s’ajouter à toutes les constructions que Lysco a inaugurées ces dernières années :

  • 6 maisons pour personnes seules avec enfants
  • 16 logements au centre d’hébergement pour handicapés et
  • 6 logements dont quatre accessibles aux personnes à mobilité réduite

Et nous avons encore de nombreux projets en cours :

  • Nous construisons de nouveaux bureaux avec à l’étage 2 appartements
  • Nous nous apprêtons à débuter les travaux de construction de 16 logements sociaux, rue Beauchamp
  • Et 14 logements pour personne seule, rue du Progrès
  • Nous allons entamer, dès le début de l’année prochaine, la construction d’une crèche et de 8 appartements Clos des Pâquerettes au Bizet.
  • Ainsi que la rénovation de l’ancienne gendarmerie de Ploegsteert où nous installerons des locaux communautaires et 4 appartements.
  • Nous avons également obtenu, suite à un appel à projet sur le logement durable du Ministre Jean-Marc Nollet, un subside de 200.000 € pour la construction de 4 hébergements de dépannage (modulables et construit sur le modèle passif) près d’ici, avenue de Mouscron.

Cela portera à près de 120 logements construits durant cette législature soit un investissement de 12.000.000 €.  Sans compter notre projet de construction d’environ 250 logements au Bizet. Nous avons d’ailleurs reçu 50.000 € pour faire une étude de faisabilité pour un partenariat public-privé pour ce projet.

 

Photo L.Vdk

Photo L.Vdk

Nous nous efforçons également de rénover les logements existants notamment :

  • 20 logements Cité Charles Degroux
  • Et grâce au Plan Pivert : 37 logements Cité Paul Rose et 10 logements à Ten Brielen.

Comme vous pouvez le constater, Lysco travaille d’arrache pied afin d’offrir la possibilité à un maximum de personnes d’accéder à un logement décent.

L’ensemble de ce travail et de ces projets sont possible grâce à une équipe professionnelle, efficace et proactive menée par notre directeur gérant M. Thierry Bauffe. Je tiens d’ailleurs à féliciter l’ensemble des employés et des ouvriers qui sont au service des locataires afin de leur donner entière satisfaction……

j-m nOLLETLe Ministre du logement a été l’invité des équipes populaires samedi dernier à Comines.

Après avoir présenté les nouveautés de sa politique du logement, le Ministre s’est prêté aux questions-réponses des personnes présentes.

Présent, j’ai pu ainsi lui poser quelques questions concernant notre société de logement, les agences immobilières sociales dont Lysco joue le rôle ainsi que lui faire des remarques quant au nouveau règlement de la société wallonne du logement.

Une nouvelle réforme aura lieu dès octobre et notamment dans l’attribution des logements. Je reviendrai sur ce sujet dès la réception de cette modification.

J’ai pu également lui remettre un projet d’habitation modulable dans le cadre d’un appel à projet avec à la clef 200.000 euros de subside.

Il est toujours intéressant de pouvoir rencontrer un ministre, lui exposer les réalités du terrain en espérant qu’il en tienne compte dans les futures décisions.

Une très intéressante réunion a eu lieu la semaine dernière à  Vie Féminine.  A la suite d’une enquête  effectuée auprès de la population cominoise, 188 femmes et 94 hommes ont répondu à des questions sur le logement et le chauffage de celui-ci.

MaisonD’emblée, on remarque que pour se chauffer, on utilise principalement (70%) le gaz à Comines et ce peu importe les revenus.  Le mazout à concurrence de +/- 10 %, le charbon +/- 5 %  et enfin  les autres modes à 15 %.  Il reste encore des habitations qui sont chauffées au pétrole, ce sont les ménages à très faibles revenus ou précarisés.

Cette source d’énergie apporte énormément d’humidité dans la maison, celle-ci ne tardant  pas à devenir insalubre.

En ce qui concerne les loyers, on peut constater qu’une petite moitié de ceux-ci se situent dans la tranche des 300 – 450 €,  30 % dans la tranche des 300 € et moins, et 30 % dans la tranche des 450 – 550 €.

Paradoxalement, on constate que les ménages à revenus précarisés payent des loyers élevés.  Une des raisons est que ceux-ci déménagent plus souvent et que de ce fait le propriétaire a eu l’occasion d’augmenter son loyer, alors qu’aux ménages plus sédentaires, le loyer ne peut être revu que par l’index.

Vie Féminine, en conclusion de cette enquête, constate aussi le manque d’information de la population précarisée et préconise de réaliser une publicité et aussi peut-être de demander la création d’un numéro de téléphone ou d’un guichet unique.

Par ailleurs, Lysco a réalisé des statistiques sur les demandes de logement. La moitié de celles-ci, soit 127, concernent des personnes seules,  puis viennent les personnes seules avec 1 ou plusieurs enfants (57), les couples avec enfants venant loin derrière.